[et_pb_heading title=“4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung auf 3 Etagen in Mittelbiberach“ _builder_version=“4.27.4″ _module_preset=“default“ title_font=“|700|||||||“ title_text_align=“center“ global_colors_info=“{}“][/et_pb_heading]
Objektart: Eigentumswohnung
Zimmer: 4,5
Wohnfläche: 148 qm
Kaufpreis: 369.999 €
Garage: 15.000 €
Garage Wohnmobil: 15.000 €
Provision: 2,38 %
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – moderne Maisonette-Wohnung mit Charme und viel Platz!
Tauchen Sie ein in ein Wohnerlebnis, das keine Wünsche offenlässt! Diese außergewöhnliche 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 148 m² auf drei Ebenen aus dem Baujahr 2002 wird Sie begeistern.
Ihr neues Zuhause auf einen Blick
Über eine verzinkte Außentreppe gelangen Sie zu Ihrem neuen Rückzugsort. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein stilvoller Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe. Direkt nebenan liegt ein modernes Gäste-WC mit Fenster und Urinal.
Wohnen, Kochen und Genießen – alles in einem
Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Die moderne Küche mit hochwertiger Kochinsel ist nicht nur ein optisches Highlight, sondern auch perfekt ausgestattet:
• Bosch-Spülmaschine
• Neff-Herd und Cerankochfeld
• Siemens-Mikrowelle
• Miele-Dunstabzug
Vom Esszimmer gelangen Sie auf den großzügigen Südwest-Balkon (12 m²) mit Stahlkonstruktion und langlebigem WPC-Belag. Eine ausfahrbare Markise und Sichtschutz sorgen für höchsten Komfort. Die bodentiefen Fenster im Wohn- und Elternzimmer fluten die Räume mit Tageslicht, während der Holzofen im Wohnzimmer für gemütliche Abende sorgt.
Privaträume voller Licht und Wärme
Eine elegante Holztreppe führt Sie in die erste Etage. Hier finden Sie:
• Das Elternzimmer mit separatem Bereich, ideal als Büro oder Ankleidezimmer, und direktem Zugang zum Balkon.
• Ein Kinderzimmer, das durch die großzügige Aufteilung besticht.
• Das Tageslichtbad, das mit sichtbaren Holzbalken, Dusche, Eckbadewanne, Doppelwaschbecken und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner keine Wünsche offenlässt.
Raum für Kreativität im Dachgeschoss
Noch eine Etage höher erwartet Sie ein raffiniert gestalteter Bereich mit Dachstuhlcharme. Zwei Kinderzimmer wurden durch einem Holzschrank geschickt voneinander getrennt. Alternativ lässt sich dieser Raum mühelos in ein großes Zimmer verwandeln. Derzeit wird ein Teil als Büro genutzt – Ihrer Kreativität sind hier keine Grenzen gesetzt.
• Fenster: Rollläden, teils elektrisch, mit Insektengittern.
• Dachstuhl: Sichtbar und mit moderner Aufdachdämmung, die im Sommer für ein angenehmes Raumklima sorgt.
• Heizung: Aktuell Gas-Zentralheizung, Umrüstung auf Nahwärme in 2025.
Ein Zuhause mit vielseitigen Außenflächen
Zur Wohnung gehören:
• Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten (im Kaufpreis inbegriffen)
• Holzofen mit Bestandschutz (im Kaufpreis inbegriffen)
• Eine Garage (15.000 € Aufpreis).
• Ein Stellplatz in einer Doppelgarage für Wohnmobile (15.000 € Aufpreis).
• Zwei Außenstellplätze.
• Ein Abteil der gemeinschaftlichen Gartenhütte, perfekt zur Lagerung von Holz für den Ofen.
Die ruhige Wohngegend ist ideal für Familien geeignet– Ihre Kinder können hier unbesorgt spielen.
Ein Zuhause mit Perspektive
Diese massiv gebaute Wohnung vereint modernen Komfort mit durchdachten Details. Mit ein wenig Pflege – z. B. durch das Schleifen und Ölen des Parkettbodens – erstrahlt sie in neuem Glanz. Ein Kellerabteil sowie ein halbierter Kellerraum ergänzen das Angebot, ebenso wie ein Waschmaschinenanschluss im Keller.
Zögern Sie nicht! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung überzeugen. Ein solches Zuhause wartet nicht lange auf seinen neuen Besitzer!
