Wohnung oder Haus vermieten: zuverlässige Mieter, sichere Verträge
Wir finden für Ihre Immobilie in Biberach, Bad Buchau und Umgebung Mieter, die zu Ihnen passen. Mit marktgerechter Miete, sorgfältiger Bonitätsprüfung, professionellen Besichtigungen und einem rechtssicheren Mietvertrag.
- Geprüfte Mieter
- Marktgerechte Miete
- Rechtssicherer Vertrag
Der richtige Mieter ist wichtiger als eine schnelle Vermietung
Ein Mietverhältnis läuft oft viele Jahre. Wer hier sorgfältig auswählt, spart sich später Ärger mit Zahlungsausfällen, Schäden oder Streit. Deshalb prüfen wir jeden Interessenten gründlich und stellen Ihnen nur Bewerber vor, die wirtschaftlich und persönlich zu Ihrer Immobilie passen.
Gleichzeitig sorgen wir dafür, dass Ihre Wohnung nicht lange leer steht. Wir ermitteln die marktgerechte Miete für Ihre Lage, präsentieren die Immobilie ansprechend und übernehmen die gesamte Kommunikation mit den Interessenten.
Unsere Leistungen bei der Vermietung
- Ermittlung der marktgerechten Miete unter Beachtung der rechtlichen Vorgaben
- Exposé mit Fotos und Grundriss, Veröffentlichung auf den Portalen
- Vorauswahl der Interessenten und Besichtigungen durch uns
- Bonitätsprüfung mit Selbstauskunft, Einkommensnachweis und Schufa
- Rechtssicherer Mietvertrag und Kautionsvereinbarung
- Wohnungsübergabe mit Protokoll und Zählerständen
Und nach dem Einzug?
Auf Wunsch kümmern wir uns auch dauerhaft um Ihr Mietobjekt: Mieteingang, Nebenkostenabrechnung nach der Betriebskostenverordnung, Reparaturen und Mieterkommunikation. Mehr dazu auf unserer Seite zur Mietverwaltung.
Sie überlegen, ob Verkaufen oder Vermieten für Sie sinnvoller ist? Eine kostenfreie Bewertung zeigt beide Wege im Vergleich.
So vermieten wir Ihre Immobilie
Sie entscheiden, wer einzieht. Wir bereiten alles so vor, dass Ihnen die Entscheidung leichtfällt.
- 1Besichtigung und MietpreisWir sehen uns die Immobilie an und empfehlen eine marktgerechte Miete.
- 2VermarktungExposé, Fotos und Veröffentlichung. Anfragen beantworten wir für Sie.
- 3Auswahl der MieterBesichtigungen, Selbstauskunft und Bonitätsprüfung. Sie erhalten eine klare Empfehlung.
- 4Vertrag und ÜbergabeRechtssicherer Mietvertrag, Kaution und Übergabe mit Protokoll.
Ihr Mietobjekt in guten Händen, auch nach der Vermietung
Mit unserer Mietverwaltung haben Sie keine Arbeit mehr mit Abrechnungen, Reparaturen und Mieterfragen.
Fragen zur Vermietung
Wer zahlt die Maklerprovision bei der Vermietung?
Bei Wohnraum gilt das Bestellerprinzip: Wer den Makler beauftragt, zahlt ihn. Beauftragen Sie uns als Vermieter, tragen Sie die Provision. Die Konditionen nennen wir Ihnen vorab transparent.
Wie prüfen Sie Mietinteressenten?
Mit Selbstauskunft, Einkommensnachweisen, Schufa-Auskunft und auf Wunsch einer Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des Vorvermieters. Zusätzlich lernen wir die Interessenten bei der Besichtigung persönlich kennen.
Wie hoch darf die Miete sein?
Die Miete orientiert sich an der ortsüblichen Vergleichsmiete und den gesetzlichen Vorgaben. Wir ermitteln eine Miete, die marktgerecht und rechtlich sicher ist.
Brauche ich für die Vermietung einen Energieausweis?
Ja, auch bei der Vermietung muss Interessenten in der Regel ein gültiger Energieausweis vorgelegt werden. Wir prüfen, ob Ihrer noch gültig ist.
Sprechen wir über Ihre Vermietung
Das Erstgespräch ist kostenfrei und unverbindlich. Wählen Sie Ihr Anliegen oder rufen Sie uns direkt an.
- Telefon07582 939 98 92
- E-Mailinfo@immoxpertgroup.de
- BüroImmoXpertGroup Hausverwaltung & Immobilien
Wuhrstr. 3, 88422 Bad Buchau
Ihr Immobilienmakler und Ihre Hausverwaltung am Federsee
Unser Büro liegt in Bad Buchau, mitten im Landkreis Biberach. Für Besichtigungen und Bewertungen kommen wir zu Ihnen. Für ein persönliches Gespräch sind Sie nach Absprache jederzeit bei uns willkommen, auch abends.
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