Immobilienmakler für Ulm und Umgebung: persönlich statt anonym
In Ulm konkurrieren viele Makler um Ihre Immobilie. Wir unterscheiden uns durch persönliche Betreuung vom Geschäftsführer, transparente Bewertung und eine Vermarktung, die Sie jederzeit nachvollziehen.
- Kostenlose Bewertung vor Ort
- Persönlich vom Geschäftsführer
- 5,0 Sterne bei Google
Foto: Uoaei1, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons, Bildausschnitt angepasst
Ulm ist Universitäts- und Wissenschaftsstadt mit hoher Nachfrage nach Wohnungen aller Größen. Käufer sind Selbstnutzer, Familien aus dem Umland und Kapitalanleger, die auf die stabile Mietnachfrage setzen.
Wir verkaufen Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Kapitalanlagen in Ulm und Umgebung – persönlich betreut vom Geschäftsführer, von der ersten Bewertung bis zur Schlüsselübergabe. Als Makler und Hausverwaltung kennen wir nicht nur die Preise, sondern auch die Häuser, Eigentümergemeinschaften und typischen Fragen von Käufern vor Ort.
Diese Gebiete betreuen wir rund um Ulm (PLZ 89073–89081)
Ulm sowie Neu-Ulm, Blaustein, Erbach und Dornstadt.
Mehr zum Ablauf lesen Sie unter Immobilie verkaufen und Immobilienbewertung.
Vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe
Sie behalten jederzeit den Überblick, wir kümmern uns um alles andere.
- 1Online anfragenSie nennen uns in zwei Minuten die wichtigsten Daten Ihrer Immobilie in Ulm.
- 2Objektaufnahme und BewertungWir kommen vorbei, nehmen die Immobilie professionell auf und nennen Ihnen einen realistischen Marktwert.
- 3VermarktungFotos, 360-Grad-Rundgang, Exposé und gezielte Ansprache vorgemerkter Käufer.
- 4Besichtigung und VerhandlungNur geprüfte Interessenten, wir verhandeln den Preis für Sie.
- 5Notar und ÜbergabeWir bereiten den Notartermin vor und begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe.
Professionell vom ersten Termin bis zum Notar
Wir legen uns für jeden Verkauf ins Zeug. Moderne Werkzeuge sparen Zeit – die investieren wir in Sie, Ihre Immobilie und die richtigen Käufer.
- Kostenlose Wertermittlung vor OrtMarktwert auf Basis echter Verkaufspreise, nachvollziehbar begründet – kein Online-Schätzwert.
- Professionelle ObjektaufnahmeRaum für Raum digital auf dem Tablet erfasst: Ausstattung, Zustand, Fotos und Unterlagen-Check.
- Fotos und 360-Grad-RundgangIhre Immobilie wird online begehbar – so kommen vor allem ernsthafte Interessenten zur Besichtigung.
- Geprüfte KaufinteressentenExposé nur nach Anmeldung, Finanzierung wird vor der Besichtigung abgefragt.
- Digitale BesichtigungBesichtigungsnachweis vor Ort, Rückmeldungen der Interessenten sofort erfasst.
- Regelmäßiger VermarktungsberichtSie wissen jederzeit, wie viele Anfragen und Besichtigungen es gab und was Käufer sagen.
Viele Verkäufer wissen während der Vermarktung nicht, was passiert. Bei uns erhalten Sie regelmäßig einen Vermarktungsbericht mit Anfragen, Besichtigungen und Rückmeldungen der Interessenten.
Ein Beispiel aus der Praxis
Angenommen, Ihre Wohnung ist seit Monaten bei einem anderen Makler inseriert. Wir analysieren, warum sie nicht verkauft wurde, überarbeiten Preis und Präsentation und starten neu.
Was ist Ihre Immobilie in Ulm wert?
Zwei Minuten online, danach melden wir uns persönlich. Die Wertermittlung vor Ort ist kostenfrei und unverbindlich – auch wenn Sie erst später verkaufen möchten.
Aktuelle Immobilien in der Region
Häuser, Wohnungen und Grundstücke für Eigennutzer und Kapitalanleger. Neue Objekte stellen wir vorgemerkten Interessenten oft vor der Veröffentlichung vor.
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Was unsere Kunden bei Google sagen
Fragen an Ihren Immobilienmakler in Ulm
Sind Sie als Makler auch in Ulm tätig?
Ja. Von unserem Büro in Bad Buchau aus verkaufen wir Immobilien in Ulm und Umgebung, unter anderem in Ulm sowie Neu-Ulm, Blaustein, Erbach und Dornstadt.
Meine Immobilie ist schon lange inseriert. Können Sie helfen?
Ja. Wir analysieren Preis, Präsentation und Zielgruppe und entwickeln eine neue Vermarktungsstrategie, sobald Ihr bisheriger Auftrag beendet ist.
Betreuen Sie auch Neu-Ulm und das Ulmer Umland?
Ja, Ulm, Neu-Ulm sowie Blaustein, Erbach, Dornstadt und die Gemeinden im Alb-Donau-Kreis.
Wie lange dauert ein Verkauf?
Bei realistischem Preis meist zwei bis vier Monate bis zum Notartermin. Mit vorgemerkten Käufern aus unserer Kartei oft schneller.
Was kostet ein Immobilienmakler in Ulm?
Beim Verkauf von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt und fällt nur bei erfolgreichem Verkauf an. Die genauen Konditionen nennen wir Ihnen transparent im Erstgespräch.
Sie suchen eine Immobilie in Ulm?
Legen Sie einen kostenlosen Suchauftrag an. Sie erfahren von passenden Angeboten oft, bevor sie online stehen.
Immobilienmakler in der Region
Wir sind auch in diesen Orten für Sie da: Immobilienmakler Biberach, Immobilienmakler Bad Buchau, Immobilienmakler Riedlingen, Immobilienmakler Bad Saulgau, Immobilienmakler Bad Schussenried, Immobilienmakler Laupheim, Immobilienmakler Ochsenhausen, Immobilienmakler Ehingen, Immobilienmakler Herbertingen, Immobilienmakler Mengen, Immobilienmakler Sigmaringen, Immobilienmakler Bad Waldsee, Immobilienmakler Aulendorf, Immobilienmakler Ravensburg, Immobilienmakler Pfullendorf.
Sie besitzen eine Eigentumswohnung? Wir verwalten auch Ihre Gemeinschaft: Hausverwaltung Ulm.
Ihr Immobilienmakler für Ulm
Das Erstgespräch ist kostenfrei und unverbindlich. Wählen Sie Ihr Anliegen oder rufen Sie uns direkt an.
- Telefon 07582 939 98 92
- E-Mail info@immoxpertgroup.de
- Büro ImmoXpertGroup Hausverwaltung & Immobilien
Wuhrstr. 3, 88422 Bad Buchau
Ihr Immobilienmakler und Ihre Hausverwaltung am Federsee
Unser Büro liegt in Bad Buchau, mitten im Landkreis Biberach. Für Besichtigungen und Bewertungen kommen wir zu Ihnen. Für ein persönliches Gespräch sind Sie nach Absprache jederzeit bei uns willkommen, auch abends.
- Bad Buchau
- Biberach an der Riß
- Riedlingen
- Bad Schussenried
- Laupheim
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- Ulm
- Bodenseekreis
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