Ratgeber für Eigentümer: Hausverwaltung, Verkauf und Immobilienbewertung
Verständlich erklärt von Ihrer Hausverwaltung und Ihrem Makler aus Bad Buchau. Praxiswissen aus dem Alltag mit Eigentümergemeinschaften, Verkäufern und Käufern in Oberschwaben.
Hausverwaltung und Wohnungseigentum
Wissen für Eigentümer, Beiräte und Vermieter: von der Jahresabrechnung bis zum Verwalterwechsel.
HausverwaltungHausverwaltung wechseln: So gelingt der Verwalterwechsel in der WEG
Unzufrieden mit Ihrer Hausverwaltung? Seit der WEG-Reform können Eigentümer ihren Verwalter jederzeit abberufen. So funktioniert der Wechsel Schritt für Schritt.
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HausverwaltungWas kostet eine Hausverwaltung? Kosten für WEG- und Mietverwaltung
Wie Hausverwaltungen abrechnen, welche Kosten üblich sind, was im Grundpreis enthalten sein sollte und warum die günstigste Verwaltung oft nicht die billigste ist.
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HausverwaltungWEG-Jahresabrechnung verstehen und prüfen: Aufbau, Fristen, Beschluss
Wie die Jahresabrechnung einer Eigentümergemeinschaft aufgebaut ist, was sich durch die WEG-Reform geändert hat und wie Sie Fehler erkennen.
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HausverwaltungEigentümerversammlung: Ablauf, Fristen und Beschlüsse nach der WEG-Reform
Einladungsfrist, Beschlussfähigkeit, Stimmrecht, Vollmacht und Online-Teilnahme: Alles, was Eigentümer über die Eigentümerversammlung wissen sollten.
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HausverwaltungWasserschaden in der Eigentumswohnung: Was tun und wer zahlt?
Sofortmaßnahmen, Zuständigkeiten zwischen Gemeinschafts- und Sondereigentum und welche Versicherung zahlt: So reagieren Sie richtig.
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HausverwaltungErhaltungsrücklage in der WEG: Wie hoch sollte sie sein?
Was die Erhaltungsrücklage (Instandhaltungsrücklage) ist, wie Sie die richtige Höhe berechnen, wofür sie verwendet wird und was beim Verkauf und bei der Steuer gilt.
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HausverwaltungNebenkostenabrechnung für Vermieter: Was ist umlagefähig?
Umlagefähige Betriebskosten, Fristen, Verteilerschlüssel und die Besonderheiten bei vermieteten Eigentumswohnungen: So rechnen Vermieter richtig ab.
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HausverwaltungVerwaltungsbeirat in der WEG: Aufgaben, Rechte und Haftung
Was der Verwaltungsbeirat darf und muss, wie er gewählt wird, wie riskant das Amt ist und wie Beirat und Verwaltung gut zusammenarbeiten.
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HausverwaltungSonderumlage in der WEG: Wann sie kommt, wer zahlt und wie man sie vermeidet
Beschluss, Verteilung, Zahlungspflicht beim Verkauf und Vorbeugung: Alles, was Eigentümer über die Sonderumlage wissen sollten.
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HausverwaltungHausgeld: Was es ist, was es enthält und wie es berechnet wird
Bestandteile, Berechnung, übliche Höhe und Umlage auf Mieter: Das Hausgeld der Eigentumswohnung verständlich erklärt.
3 Min. LesezeitLesenImmobilie verkaufen und bewerten
Was Eigentümer vor und während eines Verkaufs wissen sollten: Wert, Ablauf, Kosten und Steuern.
ImmobilienHaus verkaufen: Der komplette Ablauf in 10 Schritten
Von der Bewertung bis zur Schlüsselübergabe: So verkaufen Sie Ihr Haus sicher, zügig und zum bestmöglichen Preis.
3 Min. LesezeitLesenImmobilienImmobilie bewerten: Wie viel ist mein Haus wert?
Vergleichswert, Sachwert, Ertragswert: Wie Immobilien bewertet werden, was den Preis bestimmt und welche Bewertung Sie wirklich brauchen.
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ImmobilienMaklerprovision: Wer zahlt was beim Immobilienkauf?
Provisionsteilung, übliche Höhe in Baden-Württemberg, Fälligkeit und Widerrufsrecht: Die Regeln zur Maklerprovision verständlich erklärt.
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ImmobilienUnterlagen für den Hausverkauf: Die komplette Checkliste
Welche Dokumente Sie für den Verkauf von Haus oder Wohnung brauchen, wo Sie sie bekommen und was bei Eigentumswohnungen und vermieteten Objekten dazukommt.
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ImmobilienSpekulationssteuer beim Immobilienverkauf: Wann sie anfällt und wie Sie sie vermeiden
Zehnjahresfrist, Ausnahme bei Eigennutzung, Freigrenze und Erbschaft: Was Verkäufer zur Spekulationssteuer wissen müssen.
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ImmobilienHaus geerbt: Was tun? Fristen, Steuern und Ihre Möglichkeiten
Ausschlagung, Erbschein, Grundbuch, Erbschaftsteuer und die Frage nach Behalten, Vermieten oder Verkaufen: Ihr Leitfaden nach dem Erbfall.
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ImmobilienEnergieausweis beim Verkauf und bei der Vermietung: Pflichten und Tipps
Wann ein Energieausweis Pflicht ist, Bedarfs- oder Verbrauchsausweis, Pflichtangaben in der Anzeige und Einfluss auf den Preis.
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ImmobilienWohnung vermieten: So finden Sie den richtigen Mieter
Mietpreis, Anzeige, erlaubte Fragen, Bonitätsprüfung, Kaution und Übergabe: Der Leitfaden für eine sichere Vermietung.
3 Min. LesezeitLesenImmobilienVorfälligkeitsentschädigung beim Hausverkauf: Wann sie anfällt und wie Sie sparen
Haus verkaufen mit laufendem Kredit: Wann die Bank eine Entschädigung verlangen darf, wie sie berechnet wird und wie Sie sie vermeiden oder senken.
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ImmobilienImmobilienpreise im Landkreis Biberach: Was bestimmt den Wert Ihrer Immobilie?
Biberach, Laupheim, Riedlingen, Federsee: Was die Preise in unserer Region bestimmt, wo Sie Bodenrichtwerte finden und wie Sie den Wert Ihrer Immobilie verlässlich ermitteln.
3 Min. LesezeitLesenIhre Frage war nicht dabei?
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